Документальное сопровождение строительства — от получения разрешения на строительство до регистрации права собственности в Росреестре. С 2013 года специалисты «Опоры» прошли тысячи согласований в органах Москвы и Московской области: Мосгосэкспертиза, Москомархитектура, Росреестр, ГБУ «МосгорБТИ». Знаем актуальные регламенты и избегаем типичных отказов.
Виды документационных услуг
- Получение разрешения на строительство (РНС) — подготовка ГПЗУ, уведомления об ИЖС или заявления в ГЗК для объектов капитального строительства
- Получение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка) — подготовка документов и сопровождение заявки в Москомархитектуре или органах МО
- Межевание земельных участков — уточнение границ, раздел, объединение, перераспределение участков; постановка на учёт в ЕГРН
- Постановка на кадастровый учёт объектов — зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства
- Технический план здания или сооружения — подготовка кадастровым инженером для постановки на учёт или внесения изменений в ЕГРН
- Ввод объекта в эксплуатацию — разрешение на ввод или уведомление о завершении строительства ИЖС
- Оформление права собственности на объекты недвижимости — на основании технического плана или договора
- Сопровождение в Росреестре и МФЦ — электронная и бумажная подача документов, мониторинг статуса заявлений
Кадастровые инженеры в штате
Аттестованные кадастровые инженеры (аттестаты Росреестра) — технические планы, акты обследования, межевые планы без привлечения сторонних специалистов
Знание регламентов Москвы и МО
Актуальные ПЗЗ Москвы и муниципалитетов МО, регламенты Москомархитектуры и Мосгосэкспертизы — избегаем отказов, работаем с первой подачи
Опыт согласований с 2013 года
Свыше 500 оформленных объектов в Москве и МО; опыт работы со сложными случаями — самовольные постройки, реконструкция, перепрофилирование
Сопровождение до результата
Не останавливаемся на промежуточных документах — ведём дело до получения выписки ЕГРН или разрешения. Оплата поэтапно по результату
Примерные сроки оформления
- Разрешение на строительство — 30–60 рабочих дней (с учётом получения ГПЗУ)
- Уведомление об ИЖС (до 3 этажей, до 500 м²) — 7–10 рабочих дней
- Межевание земельного участка — 2–3 недели от замеров до внесения в ЕГРН
- Технический план и кадастровый учёт — 5–10 рабочих дней в Росреестре
- Ввод в эксплуатацию — 10–30 рабочих дней в зависимости от органа